1972〜1982年築, 専有面積50.75㎡〜70.75㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+13.6%
府中市
45.5万円/㎡
前年比+4.9%
メゾン藤
東京都府中市寿町三丁目
京王線 / 府中駅 徒歩10分
1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,985万円
49.1万円/㎡
1,211
2,394
3,577
4,759
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,577万円
39.4万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン藤
2,880万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 60.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 800万円 | 23.0万円 | 5階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,180万円 | 39.5万円 | 10階 | 55.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,386万円 | 45.3万円 | 9階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 33.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,390万円 | 43.3万円 | 10階 | 55.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/14 | 1,986万円 | 37.7万円 | 9階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 1,280万円 | 38.4万円 | 8階 | 33.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 1,380万円 | 41.4万円 | 8階 | 33.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,180万円 | 32.5万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3DK | 北東 |
| 2020/11/16 | 2,180万円 | 32.5万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,290万円 | 34.2万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/10/21 | 2,290万円 | 34.2万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2021/05/29 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/31 | パーク・ハイム府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅6分 | 3,780万円 | 67.0万円 | 56.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/09 | 府中チェリー 府中市寿町一丁目 | 府中駅4分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.61㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/26 | むら木ビル府中村木マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/04 | ブライト府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅5分 | 3,599万円 | 47.8万円 | 75.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/18 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 3,398万円 | 51.2万円 | 66.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/10 | 府中コーポラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 1,898万円 | 37.8万円 | 50.22㎡ | 1SDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、府中市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は府中市の平均と比較して4.2%割高です。
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