1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
府中市
51.0万円/㎡
前年比--
メゾン藤
東京都府中市寿町三丁目
京王線 / 府中駅 徒歩10分
1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,236万円
53.3万円/㎡
1,354
2,609
3,864
5,119
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,864万円
42.9万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン藤
2,880万円（47.4万円/㎡）/ 4階 / 60.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 800万円 | 23.0万円 | 5階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は43.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 2,880万円 | 47.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 中銀府中大国マンシオン 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅3分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/08 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 2,980万円 | 50.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/27 | パーク・ハイム府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅6分 | 3,790万円 | 52.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | 府中住吉町住宅3号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,399万円 | 38.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 府中住吉町住宅2号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,450万円 | 39.6万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 3,498万円 | 52.7万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/04 | 府中住吉町住宅4号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅7分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/08 | 府中住吉町住宅1号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 2,499万円 | 40.4万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ヴェノス府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 2,780万円 | 55.0万円 | 50.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション府中第2 府中市八幡町一丁目 | 府中駅9分 | 2,380万円 | 45.7万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/21 | 陽輪台府中 府中市緑町二丁目 | 東府中駅7分 | 2,798万円 | 47.3万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/27 | 日商岩井府中マンション 府中市緑町二丁目 | 東府中駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション府中 府中市矢崎町四丁目 | 府中本町駅14分 | 2,299万円 | 39.7万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.4㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/04 | サカエ東府中マンション 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 2,090万円 | 39.8万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ヴェラハイツ第1東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅5分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/09 | 花村第1フラワーマンション 府中市若松町二丁目 | 東府中駅5分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/04 | ニュースター東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ヴェラハイツ第2東府中陣屋 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 2,298万円 | 48.1万円 | 47.78㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/07 | センチュリーパレス 府中市若松町二丁目 | 東府中駅3分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/24 | 花村第2フラワーマンション 府中市緑町三丁目 | 東府中駅2分 | 2,580万円 | 40.7万円 | 63.46㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 車返団地3街区 府中市白糸台四丁目 | 武蔵野台駅5分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | 車返西住宅31 府中市白糸台四丁目 | 武蔵野台駅7分 | 2,080万円 | 38.2万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/20 | 車返住宅1街区7号棟 府中市白糸台五丁目 | 武蔵野台駅8分 | 1,798万円 | 36.7万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/25 | ニューライフマンション武蔵野台 府中市押立町三丁目 | 武蔵野台駅13分 | 2,599万円 | 38.2万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/12 | 車返団地1街区17号棟 府中市押立町二丁目 | 飛田給駅9分 | 1,880万円 | 38.4万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | 車返住宅113 府中市押立町二丁目 | 武蔵野台駅8分 | 2,280万円 | 46.5万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、府中市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は府中市の平均と比較して7.1%割安です。
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ヴェラハイツ第1東府中
東京都府中市緑町三丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 20戸 / RC造
ヴェノス府中
東京都府中市府中町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩 4分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造