1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
府中市
39.8万円/㎡
前年比-20.7%
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メゾン藤
東京都府中市寿町三丁目
京王線 / 府中駅 徒歩10分
1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,842万円
63.2万円/㎡
1,774
3,153
4,532
5,911
AI査定結果
推定相場価格
3,842万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜4,532万円
51.9万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン藤
3,799万円（62.5万円/㎡）/ 9階 / 60.75㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,799万円 | 62.5万円 | 9階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 2,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 800万円 | 23.0万円 | 5階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,180万円 | 39.5万円 | 10階 | 55.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,386万円 | 45.3万円 | 9階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 33.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,390万円 | 43.3万円 | 10階 | 55.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 3,799万円 | 62.5万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 府中ハイツ 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 3,980万円 | 67.4万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/07 | パーク・ハイム府中 府中市寿町一丁目 | 府中駅6分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/09 | 府中チェリー 府中市寿町一丁目 | 府中駅4分 | 2,580万円 | 47.2万円 | 54.61㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/18 | 府中グリーンハイツ 府中市宮西町一丁目 | 府中駅4分 | 3,398万円 | 51.2万円 | 66.32㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | むら木ビル府中村木マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅3分 | 4,080万円 | 57.9万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | センタービル 府中市府中町一丁目 | 府中駅1分 | 3,400万円 | 70.5万円 | 48.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/04/23 | エクセルハイツ府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | - | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェノス府中 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.57㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/31 | 田園キャッスル府中 府中市緑町一丁目 | 府中駅5分 | 3,480万円 | 69.3万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/01 | 東急ドエル府中ビレジ 府中市本町二丁目 | 府中本町駅3分 | 2,580万円 | 53.8万円 | 48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/15 | 陽輪台府中 府中市緑町二丁目 | 東府中駅7分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.76㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、府中市では20.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は府中市の平均と比較して57%割高です。
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